Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Fougères

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,797

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Fougères

Description

SPECIAL INVESTISSEURS Citya Breizh Immobilier vous propose ce charmant appartement à Fougères, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités locales. Avec ses 64,24 m², ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal tout au long de l'année. À seulement 115 000€, cet appartement est à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces comme ALDI et Carrefour Market, ainsi que de nombreuses écoles telles que l'École primaire Duguesclin. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bonabry à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 6. Le loyer actuel est de 517.68 € par mois, avec des charges s'élevant à 48 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).