Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Tours

Situé Boulevard Tonnellé à Tours, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66 m² au sein d'une copropriété agréable. Au 4e étage d'une résidence bien entretenue datant de 2005 avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un très bon DPE classé B. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour le mettre à votre goût. Traversant et lumineux grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue dégagée exclusivement sur l'intérieur de la copropriété, avec un aperçu sur le stade Tonnellé. L'entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 22 m² ainsi qu'une cuisine de 6 m², toutes deux ouvertes sur un agréable balcon. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, permettant une gestion optimisée des consommations. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans un secteur très prisé. À deux pas de l'hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique et du futur tramway, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, contactez CITYA Béranger au 02 47 70 12 82.