Location T5 Montpellier (34) 6 pièces 181 m²
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Appartement 6 pièces 190 m² à louer à Montpellier
Loyer mensuel
€2,451
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
190 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
T4/T5/T6 SARRAIL COMEDIE - COMEDIE THEATRE - MONTPELLIER JACQUES COEUR, TRÈS BEL APPARTEMENT de type T4/T5/T6 PIÈCES de 191 m² avec JARDIN. Ce logement de cinq pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau , une cuisine donnant sur balcon ainsi que 4 chambres dont deux avec leurs salles d'eau, une buanderie, 2 salles de bains, 3 dégagements, 3 WC. Un grand balcon donne accès à un JARDIN PRIVATIF au coeur du centre ville. Chauffage au gaz. Commerces à proximité : Ecoles - cinémas - théatre - tramway - parkings. Appartement calme dans un quartier vivant. LES COLOCATIONS NE SONT PAS ACCEPTEES. / Profession libérale acceptée sous condition de la prise en charge de la moitié de la taxe foncière par le locataire/ .Une provision pour l'entretien du jardin de 30.00 euros par mois sera ajoutée.
Loyer de 2 450,03 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 516,09 euros ( soit 13,18 euros/m² ) dont 578,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 220,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 634,696 euros
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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