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Appartement 4 pièces 59 m² à vendre à Aubenas

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€59,500

Prix au m²

€1,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Aubenas

Description

À Aubenas, découvrez ce duplex T3 de 59 m² à rénover. Situé au 1er étage il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon et d'une cours de 10 m². Un grenier aménageable communiquant avec l'appartement permettrai d'augmenter la surface habitable (estimation 15m² supplémentaire). faible charge 24€/mois Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Proposé au prix de 59 500 €, élégible loi de denormandie pour l'investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 289 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1831.00 € et 2479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).