Vente T3 Valenciennes (59) 5 pièces 105 m²
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Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Valenciennes
Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€2,247
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
5
Surface
93 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Valenciennes
Description
Le Mercier Immobilier a le plaisir de vous présenter une sélection rare d'appartements T3 spacieux, lumineux et idéalement situés dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée. Ces logements offrent de belles surfaces habitables, un excellent confort de vie et représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne ou un projet d'acquisition personnelle.
Chaque appartement bénéficie d'une belle exposition, d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. Les locataires en place assurent une rentabilité immédiate pour les investisseurs, tandis que certains lots libres d'occupation permettront à des acquéreurs d'y emménager rapidement.
Les surfaces proposées varient entre 93 m2 et 165 m2, pour des prix allant de 209 000 € à 299 000 € selon les biens. Les loyers mensuels s'étendent de 980 € à 1 280 €, dont 120 € de charges. Certains appartements sont actuellement loués, d'autres seront libérés prochainement, offrant ainsi plusieurs possibilités selon votre projet.
Ces biens séduisent par leur volume, leur luminosité, ainsi que leur rapport qualité/prix particulièrement attractif. Que vous recherchiez un placement sécurisé avec rentabilité immédiate ou un bien de caractère pour y vivre, cette résidence répondra à toutes vos attentes.
Les atouts :
Résidence calme et bien entretenue
Grands volumes et belles surfaces utiles
Loyer stable et bonne rentabilité locative
Certains biens libres d'occupation
Idéal investisseur ou résidence principale
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