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Bien immobilier de rendement 1 pièce 517 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€832

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

517 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

STRASBOURG - KONIGSHOFFEN rue des petites fermes en deuxième ligne ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - FORT POTENTIEL - 270 m2 existants sur une parcelle de 492 m² Situé en deuxième ligne, au calme et à l'abri des regards, découvrez cet ensemble immobilier rare à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement, de division ou de création de gîtes. Ce bien entièrement indépendant (hors copropriété) se compose de : 1- Une grange principale offrant environ 380 m² : * 200 m² au sol * 180 m² à l'étage Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, loft, division...) 2- Un atelier attenant d'environ 30 m² 3- Deux logements à rénover entièrement : * Un appartement de 40 m² en rez-de-chaussée * Un appartement de 42 m² à l'étage Extérieurs : * Une cour privative * Parcelle totale de 4 ares 92 ca (492 m²) Localisation idéale à seulement 3 minutes à pied du tram “Comtes”, dans un secteur en plein de développement de Strasbourg/Koenigshoffen. ⸻ Les + du bien : -Ensemble immobilier complet et modulable -Aucune copropriété -Gros potentiel de valorisation -Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de gîtes / coliving -Situation calme tout en restant proche des transports Bien à rénover entièrement - projet à forte valeur ajoutée. Mail pour plus d'informations ou organiser une visite

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