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Appartement neuf 3 pièces 74 m² à vendre à Gambsheim

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€301,350

Prix au m²

€4,072

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Gambsheim

Description

Programme neuf LES GLYCINES à GAMBSHEIM ! Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce programme neuf à GAMBSHEIM qui comprend 11 lots d'habitation allant du T2 au T4 du 1er au 3ème étage avec ascenseur et accès PMR ! UN CADRE DE VIE VERDURE ET UN CONFORT MODERNE A PARTIR DE 204 750 € Imaginez-vous vivre dans un environnement alliant verdure et prestations de qualité où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ce programme offre des appartements modernes et fonctionnels convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les plans initiaux comprennent 11 lots d'habitation mais étant au tout début de la commercialisation, sachez qu'il est encore possible de moduler les espaces afin de réunir plusieurs lots et obtenir des appartements correspondant à vos besoins. LES GLYCINES se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de standing. Chaque appartement bénéficie d'une isolation extérieure et d'une pompe à chaleur individuelle qui vous permettra de maîtriser au mieux votre consommation énergétique. Le plancher chauffant vous garantira un confort d'utilisation et vous permettra d'optimiser votre espace. Au 3ème et dernier étage, vous aurez le privilège de profiter d'un séjour avec toit cathédrale. Chaque appartement bénéficiera d'une terrasse et d'un cellier. Concernant le stationnement, 12 places de parking couvert et 10 places de parking extérieur sont disponibles à la vente. UNE LOCALISATION STRATEGIQUE Il est très agréable de vivre à GAMBSHEIM qui allie cadre de la campagne et commodités de la ville : commerces, écoles de la maternelle au collège, crèches, médecins, gravière, bus et gare. LIVRAISON PREVUE 3EME TRIMESTRE 2026 Si vous vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou si vous souhaitez visualiser les plans, nous vous invitons à nous contacter l'agence ASI de la ROBERTSAU au 03 88 45 88 45. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).