Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Muret

Nous proposons à la vente quatre appartements T2, situés au sein d'un immeuble soigneusement entretenu, dans un quartier calme et recherché de Muret, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, offrant un accès rapide et direct vers Toulouse centre. Les appartements présentent des surfaces allant de 35,5 m² à 48,1 m², avec des configurations fonctionnelles parfaitement adaptées à la demande locative : • Séjour lumineux • Cuisine aménagée • Chambre indépendante • Salle de bain Les biens sont vendus loués et meublés, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition, dans un cadre d'investissement sécurisé. Il est possible d'acquérir un seul appartement ou plusieurs lots, offrant ainsi l'opportunité de constituer un portefeuille locatif au sein d'un même immeuble, avec une gestion simplifiée. L'immeuble est bien entretenu, sans travaux prévus sur les parties communes, avec des charges maîtrisées, garantissant la stabilité de l'investissement. Conditions financières: • Appartements T2 de 35,5 m² à 48,1 m² • À partir de 105 470 € - frais d'agence inclus • Parkings extérieurs sécurisés au sein de la résidence : 5 500 € - frais d'agence inclus par emplacement Atouts de l'investissement: • Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare • Revenus locatifs immédiats (biens vendus loués et meublés) • Possibilité d'acquérir un ou plusieurs appartements • Forte demande locative liée à la proximité de Toulouse • Charges de copropriété maîtrisées Grâce à sa localisation stratégique, son accessibilité vers Toulouse et la stabilité de sa demande locative, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement patrimonial pertinente. 📩 Dossier complet, état locatif détaillé et informations financières disponibles sur demande.