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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Sillingy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€5,075

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Sillingy

Description

Appartement de type 3 au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface de 53,37M2 loi Carrez et 4,33M2 sous 1,80M, situé 220 rue de la Petite Balme à 74330 Sillingy, à quelques minutes seulement de la zone d'Epagny. L'appartement offre de belles prestations qui permettent d'emménager sans travaux. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 20M2, exposée sud-ouest, avec une cuisine équipée ouverte donnant sur un large balcon de 4,28M2. Une première chambre donnant sur la Mandalaz avec un grand dressing, une seconde chambre qui peut servir de bureau, une salle de bain refait à neuf et un wc indépendant. En annexe nous avons un grand garage de [URL masquée pour votre sécurité] 2 places de parking privatives. Vous disposerez d'un jardin privatif d'un peu plus de 100M2 avec une tonnelle compris dans le lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles fond de travaux annuelles : 360,00 € + charges annuelles de copropriété 215,00€. Autres photos sur demande. Réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Consommation énergie primaire : 289kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€ par an abonnement compris.

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Sécurité

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