Appartement 7 pièces 195 m² à louer à Rouen

195 M2 Proxi Immédiate Vx-Marché calme Particulier loue appartement en bon état général de 195 M2 sur un seul niveau, de fort belle montre à l'étage noble d'un hôtel particulier de caractère au grand calme exempt de toutes nuisances dans un voisinage restreint d'une discrétion absolue et garantie. A proximité de toutes commodités, notamment d'établissements scolaires réputés, l'accès se fait par un vestibule et un grand escalier principal partagés par une seule personne sur simple tolérance verbale. Il est doté d'un escalier d'accès secondaire. Comprenant sept pièces principales dont cuisine, salle d'eau, (la cuisine et la salle de bains parentale actuellement en réfection) WC, quatre chambres etc... son agencement s'articulant autour de deux axes en équerre dont le principal, de plus de vingt mètres de longueur satisfait l'oeil d'une façon qui ne pourrait susciter l'indifférence. Toutes les pièces se commandent entre elles par des doubles portes à double battant au nombre de quatorze (sans doute unique à Rouen) n'altérant en rien la rationalité de sa distribution. Deux salons dont le grand salon doté de boiseries d'époque Louis XV, une salle à manger, différents éléments de décor anciens, une agréable hauteur sous plafond (3,50m) une suite parentale bien indépendante comprenant grande chambre, dressing puis lingerie, salle de bains, WC indépendant font de ces lieux un cadre général d'une ampleur et d'un aspect général particulièrement agréables, reposant, aux antipodes de tout accablement. Seize grandes fenêtres (toutes dotées de rideaux unis récents) à double vitrage et de qualité en assurent une excellente luminosité. Chauffage individuel par chaudière gaz récente. DPE en cours. Parking voire deux places si nécessité impérative. De sérieuses références seront demandées. Cet appartement conviendrait particulièrement à des personnes ayant l'usage naturel de ce genre de lieu. Loyer : Mille quatre cent quatre-vingt-dix euros mensuels, charges comprises, parking compris, une place. ( Les charges ne comprenant que la consommation d'eau à défaut de toutes autres, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères étant compris) Libre à compter du 20 juin 2026.