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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Angevillers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Angevillers

Description

Au sein d'une résidence de standing livrée en 2024 et composée de seulement 12 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-chaussée, alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie généreuse de 35 m², lumineuse et parfaitement agencée, ouverte sur une terrasse de 12 m² prolongée par un jardinet privatif. Un cellier fonctionnel ainsi que des toilettes séparées viennent compléter la partie jour. Côté nuit, il offre deux chambres confortables et une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne aux finitions soignées. Ce logement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Chauffage au sol au gaz - Volets roulants électriques. Prestations haut de gamme, finitions de qualité, disponibilité immédiate. Copropriété avec 12 appartements et 48 lots en totalité - Charges annuelles : 980 € (comprenant les charges courantes de copropriété ainsi que la provision sur le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide). Aucune procédure en cours sur la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 283 € et 383 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. 296 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

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Sécurité

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