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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€2,733

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Toulon

Description

TOULON - Quartier Saint-Roch | T2 30 m² Situé dans une petite impasse au calme, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type T2, d'environ 30 m², offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. 👉 Le bien est juridiquement un T2 : la cloison séparant la chambre a été déposée (cloison non porteuse), offrant un espace ouvert et la possibilité de reconfigurer facilement une chambre indépendante selon les besoins. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : ravalement de façade et toiture refaite, garantissant tranquillité et sérénité. Les charges sont faibles (environ 50 € / mois). L'emplacement est particulièrement pratique : 📍 10 minutes à pied de la gare SNCF et routière, 🏖️ 15 minutes en voiture des plages du Mourillon, 🛒 Commerces et services à proximité immédiate : clinique, commerces alimentaires, bar-tabac, banques et commodités du quotidien. 🔑 Le règlement de copropriété n'interdit pas la location de courte durée de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Un bien idéal pour un premier achat ou un excellent investissement locatif, alliant calme, charme et proximité du centre-ville. Vente de particulier à particulier - agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir.

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Sécurité

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