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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Vertou

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€159,500

Prix au m²

€3,323

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vertou

Description

L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent cet appartement T2 bis de 48 m2, situé 50 rue du Chapeau Berger à Vertou, à proximité immédiate du Super U, du bourg et du marché, dans une copropriété calme et bien entretenue des années 1975. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant luminosité, fonctionnalité et un quotidien ultra pratique. Caractéristiques : - Superficie : 48 m2 Carrez - DPE : D (diagnostic 2019) - Copropriété de 1975 - Pièce de vie lumineuse, exposition plein Sud - Cuisine équipée - Chambre + espace T2 bis modulable - Balcon agréable - Cave incluse - Parking extérieur libre dans la résidence - Chauffage collectif (radiateurs) et eau chaude collective - 1er étage (sans ascenseur) - Accès handicapé : Non - charges mensuelles : 92 EUR ( eau , chauffage,..) - Taxe foncière 2024 : 867 EUR Ce bien séduit par sa luminosité, son plan fonctionnel et son environnement pratique, proche des commerces, transports et services du centre de Vertou. Une opportunité idéale pour un célibataire, un couple ou un investisseur recherchant un logement propre, bien orienté, avec extérieur et rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence FLAT®.40 boulevard Robert Schuman 02.40.02.18.60. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).