Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Latresne

Prochainement, l'appartement sera libéré de son locataire (mars ou avril) Il s'agit d'un appartement mais il a tout d'une maisonnette : entrée indépendante, sur 3 niveaux, jardinet privatif, tous les compteurs sont indépendants, pas de frais de copropriétés. Orientation plein sud. Il comporte *** Au rez de jardin : cellier (5,57m²) + buanderie (3,37m²) avec emplacement pour lave-linge. ***Au 1er étage : Entrée de l'appartement donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,55m² habitable (22m² au sol avec sous escalier). Pierres apparentes La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four traditionnel et d'une hotte aspirante à filtre à charbon. *** Au 2d étage : Pallier/dégagement ouvert (1,5m² + WC indépendant (1,55m²), Chambre (12,71m² habitable/ 14,61m² au sol) et salle d'eau (2,15m² habitable e 3,5m² au sol) avec pierres apparentes. Ce dernier étage est éclairé grâce à 2 Vélux équipées de stores occultants et volets électriques à énergie solaire. Concernant le chauffage : le 1er étage est chauffé grâce à un radiateur électrique et le dernier étage grâce à une climatisation réversible utile autant en hiver qu'en été pour les périodes de canicules. Pour les extérieurs, le premier étage (pièce à vivre) donne sur une terrasse de environ 19m² avec une vue dégagée. Le jardinet de environ 70m² dont une partie couverte par la terrasse. Une place de parking privative est située devant l'appartement. L'appartement est situé à 4minutes à pied du centre ville de Latresne. Ville très agréable à vivre ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/9/2019 Dans les charges locatives, il est inclus : * Ordures ménagères : 7€/mois * Changement bi-annuel filtre à charbon de la hotte aspirante : 5€/mois * Entretien annuel de la climatisation : 14€ Les photos qui sont communiquées datent de la période où j'habitais encore l'appartement. Je peux fournir d'autres photos à la demande. Des références sérieuses seront demandées. #66d