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Appartement 4 pièces 59 m² à vendre à Béthune

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Prix de vente
€45,500
Prix au m²
€771

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
59 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Béthune

Description

Exclusivité FC IMMO sur Béthune pour habiter ou investir Situé à proximité immédiate d'Auchan et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement de type T3 de 59,55m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Localisation pratique : à 1min à pied d'Auchan et les transports en commun à proximité, la poste...etc 2 chambres Surface bien agencée avec un couloir central Cuisine indépendante, lumière traversante, chauffage gaz de ville Travaux à prévoir - idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser le rendement locatif Fort potentiel après rénovation Prix attractif, à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité de valoriser un bien à fort potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Cet appartement représente 100/10000ème de la copropriété soit 1% des charges de la copropriété de 93 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Les diagnostics et le pré-état daté sont à votre disposition Diagnostics du 14/08/2025 : DPE D163 & D34. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 979 € à 1325 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 45.500 € (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO [Coordonnées masquées] SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris

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