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Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Nantes

ParuVendu il y a 4 mois

Prix de vente

€229,500

Prix au m²

€2,608

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Appt T3 88 M2 (T4 possible) + Garage / BEAUSÉJOUR / PONT DU CENS - 2 ch (ou 3ch possible après restructuration) L'Agence FLAT et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T3 (Transformable en T4) spacieux de 88 m2 situé au 17 avenue des Magnolias à Nantes (44300). Idéal famille avec 1 enfant ou investisseur colocation Caractéristiques principales : - Superficie carrez : 87,65 m2 - Pièce de vie lumineuse - double séjour - Garage boxé privatif - Charges mensuelles : 160€ - Ligne 3 et bus C20 à 6 minutes à pied - Environnement calme et verdoyant Idéalement implanté dans le quartier Beauséjour/ Pont du cens, apprécié pour son esprit résidentiel et verdoyant, il offre un environnement paisible, tout en restant proche des services et des transports. La station Beauséjour (ligne 3) du tramway, accessible en 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement l'hypercentre de Nantes en une dizaine de minutes. Le secteur offre également de nombreux services de proximité et espaces verts, garantissant un quotidien agréable et pratique. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale modulable ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement stratégique et sa surface adaptable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Flat & House, 40 boulevard Robert Schuman FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1

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