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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Bidart

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€7,217

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bidart

Description

Bidart limite Guéthary, à seulement quelques minutes à pied des plages et du bourg de Guéthary : ce duplex de 102 m2 au sol (83 m² carrez) offre une vue imprenable sur l'océan. L'espace de vie, au premier niveau, se compose d'un séjour lumineux de 25 m² orienté sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que 2 espaces sous combles, aménageables en coin lecture ou salle de jeu. L'appartement dispose également de nombreux rangements très pratiques pour le quotidien. Côté extérieur, une belle terrasse sans vis à vis permet de profiter pleinement de la vue sur l'océan et des couchers de soleil. Situé dans une petite copropriété, parfaitement entretenue, ce bien allie calme, charme et vue exceptionnelle, à deux pas des commerces, des restaurants et des plages emblématiques de Bidart et de Guéthary. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de charme sur la Côte Basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).