Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

Emplacement premium au Port dArgelès-sur-Mer Découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² habitables, idéalement situé au coeur du port, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Situé au 1er étage, il se compose dun séjour lumineux avec coin cuisine, dune chambre confortable avec placard coulissant et accès direct à la terrasse, dune salle de bain ainsi que dun WC séparé. La terrasse de 15 m², exposée plein sud, offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur le bassin du port et les Albères. Véritable atout : elle est protégée des vents dominants (Tramontane et vent marin), permettant den profiter toute lannée. Pour un confort optimal en été, lappartement est équipé dune climatisation installée en 2025. Résidence de 1990 bien entretenue avec charges maîtrisées (eau incluse). Le bien est vendu avec une place de parking privative, sécurisée et ombragée, ainsi quun local à vélos commun sécurisé des prestations recherchées sur le secteur. Actuellement loué avec une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Plus d'infos ? Contactez nous 7J/7 au 06.13.45.01.45 Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.