Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Pessac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

EN EXCLUSIVITE sur PESSAC MAGONTY, rue de la Poudrière à proximité du Golf de Pessac, Appartement de 4 pièces principales de 89 m² au calme situé en rdc sur /1 d'une petite résidence de 2017 offrant : Entrée indépendante avec placard aménagé Salon séjour de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis Cuisine US aménagée et équipée D'un côté, se trouve la SUITE PARENTALE: Chambre de 11,70 m² avec placard équipé donnant sur le jardin Salle d'eau (douche, double vasques s/meuble) et WC indépendant A l'opposé de la suite parentale : 2 Chambres (10,64 et 13,38 m²) avec placard équipé Salle de bains (baignoire, doubles vasques, wc) Cellier/Buanderie avec branchement mal A L'EXTERIEUR : Terrasse de 11 m² et Jardin clos d'environ 80 m² exposé Nord Est L'appartement est vendu avec 1 garage et 1 place de parking privative en sous-sol Chauffage au gaz Taxe foncière : 1.800 € Charges de copropriété : 110 €/mois Consommation énergie primaire : 77 kwh/m².an DPE : C / C. Estimations des coûts d'énergie entre 770€ et 1.070€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) PRIX DE VENTE : 310.000 € honoraire d'agence charge acquéreurs inclus dans le prix

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).