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Bien immobilier de rendement 265 m² à vendre à Arbois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€1,642

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

265 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Arbois

Description

En plein centre-ville d'Arbois, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, marché...) à vendre immeuble de 265 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une annexe, offrant tout le charme de l'ancien rénové progressivement depuis 2020. IMMEUBLE PRINCIPAL Sous-sol : cave vigneronne en pierres apparentes représentant toute la surface de l'immeuble principale (activité vinicole en cours). Au rez-de-chaussée : 1 appartement F3 de 67m2 : cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, petit extérieur (location en cours). Au 1er étage : 2 appartements F1Bis meublés 31 m2 chacun (location saisonnière) = 1er appart : cuisine séparée, 1 chambre, 1 SDB, 1 WC, petit balcon ; 2ème appart : cuisine séparée, 1 chambre, 1 SDB, 1 WC, vue sur jardin. Au 2ème étage :1 appartement F3 de 76 m2 : 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche et WC, accès au comble (location en cours). Au 3ème étage : 1 grand grenier avec une belle hauteur sous plafond. ANNEXE Au rez-de-chaussée : local chaufferie + un local de stockage. Au 1er étage : 1 appartement F3 de 60 m2 : cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 SDB avec baignoire + 1 WC (location en cours). Travaux récent : toiture (2019) ; isolation combles et planchers (2020), chaudière gaz (2025). Une opportunité rare à Arbois idéal pour des investisseurs. Prix : 435 000 € net vendeur. Diagnostic réalisé an janvier 2026 : DPE D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 772€ et 7 881€ indexées sur les années 2021,2022,2023.

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