Description
ARBONNE-LA-FORÊT - proche BARBIZON et FONTAINEBLEAU - LONGÈRE DE CHARME de 182 m² AVEC DÉPENDANCE de 56m² - et JARDIN de 974 m² ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ!
IB IMMOBILIER vous présente, au coeur du VILLAGE DE CARACTÈRE d'ARBONNE-LA-FORÊT, une LONGÈRE AUTHENTIQUE avec DÉPENDANCE, nichée dans un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL entre FORÊT et COMMODITÉS.
Située à seulement 5 MINUTES de BARBIZON et 10 MINUTES de FONTAINEBLEAU, à proximité immédiate des ÉCOLES et des célèbres SITES D'ESCALADE, cette propriété offre un équilibre idéal entre VIE DE VILLAGE et NATURE PRÉSERVÉE.
L'accès à la propriété se fait par une ÉLÉGANTE COUR PAVÉE, desservant harmonieusement la MAISON PRINCIPALE ainsi que son ANNEXE, conférent à l'ensemble un cachet certain dès l'arrivée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE, sublimée par des MATÉRIAUX NOBLES tels que la PIERRE NATURELLE et les POUTRES APPARENTES.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE propose une VASTE PIÈCE DE VIE de 60 m², comprenant SALON et SALLE À MANGER, profitant d'une vue sur le JARDIN et baignée de LUMIÈRE, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une CUISINE DÎNATOIRE, à la fois FONCTIONNELLE et CONVIVIALE, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une BUANDERIE, d'une SALLE DE BAINS et de TOILETTES INVITÉS.
À L'ÉTAGE, un espace nuit confortable comprenant TROIS CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec TOILETTES, ainsi qu'une SUPERBE SUITE PARENTALE de 41 m² avec DRESSING et POINT D'EAU, offrant de BEAUX VOLUMES et une véritable intimité.
En complément, une DÉPENDANCE d'environ 56 m² avec ACCÈS INDÉPENDANT vient enrichir ce bien. Elle se compose d'une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, d'un ESPACE NUIT à l'étage et d'une SALLE D'EAU. Idéale pour RECEVOIR, EXERCER UNE ACTIVITÉ ou envisager un PROJET LOCATIF.
Une GRANGE à usage de stockage et un JARDIN AGRÉABLE avec une COUR PAVÉE à l'avant offrant un accueil soigné et à l'arrière pouvant accueillir un espace portager et du stationnement supplémentaire viennent compléter cette propriété.
UN BIEN COUP DE CŒUR !
Alliant AUTHENTICITÉ, CONFORT et FONCTIONNALITÉ, cette propriété séduira les amateurs de CHARME et de NATURE, à la recherche d'un CADRE DE VIE PAISIBLE tout en restant à proximité des commodités.
UN VILLAGE VIVANT ET CONVIVIAL qui séduit par son esprit de village animé et chaleureux, avec un marché hebdomadaire le vendredi soir, une ÉPICERIE DE PRODUITS LOCAUX privilégiant les circuits courts, ainsi qu'une VENTE DE PAIN ARTISANAL deux fois par semaine, élaboré à partir d'anciennes farines.
De nombreuses associations très actives participent à la vie locale et apportent une véritable DYNAMIQUE, renforçant la convivialité et la qualité de vie au quotidien.
Votre contact : Ludivine POURON |
