Vente Maison individuelle Arc-lès-Gray (70) 6 pièces 150 m²
Recherche
1 / 1
Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Arc-lès-Gray
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€1,507
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
152 m²
Localisation
Département
Haute-Saône
Ville
Arc-lès-Gray
Description
Maud LOMBERGER et Jean Philippe LARCENEUR, vous présente Située à Arc-lès-Gray, dans une rue peu passante au sein d'un quartier particulièrement calme, cette agréable maison familiale développant 152 m² habitables sur un terrain clos de 660 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs espaces de vie confortables.
Édifiée en 1957 puis agrandie au fil des années, avec la création d'une véranda en 1992 et une extension du salon/bureau en 2004, cette maison a bénéficié d'un entretien constant et de nombreuses améliorations visant à optimiser son confort et sa performance énergétique.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles et du sous-sol, installation d'une pompe à chaleur en 2022, et bien d'autres travaux avec de nombreuses factures à l'appui.
Ces améliorations permettent aujourd'hui au bien de bénéficier d'un excellent classement énergétique avec un DPE en classe B et un GES en classe A, pour une consommation énergétique estimée entre 1 100 € et 1 530 € par an.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine équipée, un salon, un séjour lumineux, une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne, WC.
À l'étage :
trois chambres, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un local technique et un garage.
À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine chauffée constituant un véritable espace de détente. Celle-ci est équipée d'un liner armé installé en 2023, d'une pompe à chaleur, d'un traitement au sel (hydrosel), d'une clôture de sécurité ainsi que d'une bâche et d'un rideau de protection.
Les principaux atouts du bien sont son environnement calme, son excellent classement énergétique, ses volumes confortables et son espace extérieur avec piscine.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Gray et de l'ensemble des commodités.
Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR
Conseillers indépendants en immobilier - SAFTI
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945
Surface terrain : 660 m².
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire