Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Arcachon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€781,000

Prix au m²

€9,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

ARCACHON HYPER CENTRE VILLE SUBLIME T3 DE 85M² En hyper centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de plus de 85m² entièrement rénové avec goût, il vous offre : Une entrée indépendante avec WC séparés, cellier intérieur, un bel escalier en bois vous emmène à l'étage et son séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de plus de 34m² exposée en plein Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine/buanderie ouvrant sur la terrasse. La partie nuit vous offre : des WC indépendants, une salle d'eau moderne et deux belles chambres de plus de 13m² chacune avec une hauteur sous plafond de 3.3m ce qui offre un volume très agréable. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le charme des parquets, la cheminée et le calme sur la terrasse sont un atout indéniable en hyper centre ville. Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 100 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).