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Maison 3 pièces 138 m² à vendre à Arcachon

Belles Demeures il y a 5 mois

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€5,652

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette arcachonnaise à rénover, idéalement située en plein centre-ville, dans une rue calme offrant un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 138 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. A l'étage vous trouverez une vaste pièce d'environ 35 m², entièrement à aménager selon vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs...). Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour du stockage, un atelier ou encore un futur espace aménageable. Une opportunité rare pour les amoureux de charme et de rénovation ! À visiter sans tarder ! DPE D (249) et GES D (47) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 730 € et 3 730 € par an. Prix de vente : 780 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 32 000 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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