Terrain à bâtir 3 pièces 82 m² à vendre à Bordeaux

Arcachonnaise de charme au pied des écoles et commerces : le confort du neuf, un terrain exceptionnel de 750m² et un potentiel d'agrandissement unique ! Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants. Cette arcachonnaise de 1924 a fait l'objet d'une réhabilitation lourde et luxueuse en 2021. Malgré sa surface intimiste, chaque mètre carré a été pensé avec des matériaux nobles et des prestations sur mesure pour offrir un confort absolu et sans compromis. 🔨 Une Rénovation premium Parquet haut de gamme et huisseries sur mesure Réseaux neufs : électricité, plomberie et toiture refaits Isolation optimale pour un confort thermique parfait 📈 Un Patrimoine Évolutif : Un Terrain Rare de 750m² Constructibilité exceptionnelle (Zone PLUI avec COS de 40%) Agrandissement possible pour doubler ou tripler la surface Espace piscinable dans un écrin de verdure Valeur foncière garantie par la rareté d'une telle parcelle 🚶‍♂️ Une Vie Quotidienne Facile Écoles à moins de 5 min : maternelle, primaire, collège et lycée Transports au pied de la maison : ligne de bus à 50 mètres Commerces à 5 min : boulangerie, supermarché, primeur, tabac Santé et services : pharmacie, centre médicaux, opticien à 5 minutes 🍃 Un Cocon Intimiste et Chaleureux Pièce de vie de 39m² baignée de lumière Cuisine ouverte conviviale et moderne et équipée (Rosières) Terrasse de 55m² pour prolonger l'espace de vie Deux chambres douillettes et salle de bain avec baignoire avec toilette séparé Garage de 12,5m² et connexion fibre optique Contact par messagerie LBC. Pas d'agence. Direct particulier.