Vente Propriété de luxe Aups (83) 8 pièces 190 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 201 m² à vendre à Aups
Prix de vente
€840,000
Prix au m²
€4,179
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
201 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Aups
Description
Sur les hauteurs d'Aups, cette villa néo-provençale atypique se déploie comme un véritable belvédère sur la nature environnante. Nichée au coeur d'un domaine de 1,8 hectare planté de plus de deux cents oliviers et arbres fruitiers, cette propriété de prestige de 200 m² offre une immersion totale dans le calme du Haut-Var, complétée par une piscine à couverture électrique et des dépendances de caractère.
L'architecture intérieure surprend par ses détails singuliers apportant une dimension sculpturale à l'espace de vie réchauffé par un poêle à bois. L'agencement fluide mène d'une cuisine indépendante au cachet rustique vers un jardin d'hiver aux murs de pierre, baigné de lumière en toutes saisons.
La partie nuit se compose de cinq chambres, dont un bureau fonctionnel, un dressing et deux salles d'eau. Le dernier étage dévoile une vaste pièce sous pente aux volumes généreux. Les matériaux traditionnels, tels que les tomettes au sol, dialoguent avec des ouvertures panoramiques cadrant les collines comme des tableaux vivants.
À l'extérieur, le parc s'organise en restanques douces alimentées par un arrosage automatique via une source privée.
Un studio indépendant d'environ 20 m², doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, permet d'envisager des revenus locatifs ou d'accueillir des invités en toute intimité.
L'environnement immédiat garantit une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aups, porte d'entrée des Gorges du Verdon. Un garage-atelier et une remise viennent parfaire les prestations de ce domaine agricole et résidentiel.
Cette demeure singulière, alliant authenticité provençale et audace architecturale, constitue une signature rare pour les amateurs d'immobilier atypique. Une visite privée permettra de saisir toute la poésie de ce refuge suspendu.
CLASSE ÉNERGIE : D (245kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3390 euros.
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Espaces Atypiques
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