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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Arcins

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€237,000

Prix au m²

€1,185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arcins

Description

Il y a des biens qu'on visite une fois et qu'on oublie. Celui-là, non. Une maison en pierre de 200 m² à Arcins. Oui, il y a des travaux. Non, je ne vais pas vous mentir. Mais voilà ce que vous achetez vraiment : 4 chambres, un salon, une salle à manger, une véranda, un jardin clos. Et des murs en pierre qui ont survécu à plus de tempêtes que vous et moi réunis. Je pourrais vous dire qu'elle est "exceptionnelle" et "rare". Mais vous en avez marre de ces mots-là. Moi aussi. Alors voilà la vérité : c'est une grande maison de caractère, à un prix qui laisse de la marge pour la rénover comme vous le voulez. Pas comme le précédent propriétaire. Comme vous. Dans le Médoc, une maison en pierre rénovée, ça ne se revend pas. Ça se transmet. 237 000 €. Pour 200m². Faites le calcul. Puis appelez moi. Chauffage central gaz de ville Raccordé tous réseaux DPE réalisé le 24/07/2025 Consommation Energie primaire :: 213 kWh/m²/an Classe D Emission de Gaz : 35kgCo²/m²/an Classe D Estimation des couts : entre 3 140 € et 4310 € par an (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Prix : 237 000 euros en ce inclus 12 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur soit 225 000 € NET VENDEUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).