Appartement de luxe 5 pièces 103 m² à vendre à Montriond

Au coeur du hameau très recherché d'Ardent à Montriond, à seulement 70 mètres de la télécabine, découvrez un bien rare à la vente : un appartement haut de gamme situé au dernier niveau du Chalet Charm'Ardent, résidence confidentielle composé de seulement 3 logements. Dans un environnement privilégié, entre lac et domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de standing. D'une surface habitable de 103,20 m², il se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, cheminée et espace repas, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une terrasse exposée Est de 11 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit propose 4 chambres, parfaitement adaptées à une capacité d'accueil de 8 à 10 personnes. L'appartement dispose de 2 salles d'eau avec douches, dont une attenante à l'espace nuit principal, ainsi que 2 WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le plan a été intelligemment conçu avec une entrée centrale distribuant harmonieusement les espaces, séparant clairement la partie jour et la partie nuit. La pièce de vie, orientée vers l'extérieur, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse, tandis que les chambres offrent des volumes optimisés. Ce bien bénéficie de prestations de qualité, d'un agencement optimisé et d'annexes incluant un casier à skis, au sein d'une petite copropriété intimiste de 3 lots. Son emplacement est un atout majeur : télécabine d'Ardent à 70 m, lac de Montriond à 2 km, centre de Morzine à 5 km, et aéroport international de Genève à 75 km (1h20), avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse). Parfaitement adapté en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif haut de gamme, ce bien offre un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché. Programme neuf - livraison prévue décembre 2027. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, confort et art de vivre en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !