Maison et villa de prestige 7 pièces 220 m² à vendre à Ardin

C'est au coeur de la ville d'Ardin que l'on trouve cette charmante maison bourgeoise de 220m². Une maison familiale pensée pour être lumineuse et fonctionnelle. Soyez charmé par ses boiseries, pierres, moulures et parquets anciens Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, dune cuisine équipée et salle à manger de 29m², d'un salon de 21m² ainsi que dune buanderie et Wc. Au premier étage, deux belles chambres (20.9m² et 21.44m²), dune première salle d'eau, d'un Wc et un bureau. Au second étage, trois chambres (environ 15m² et une de 9m²), dune salle d'eau et dune pièce de 8m² à définir au gré de vos envies. Au sous sol une cave voutée. Sur un terrain clos de 1345m², vous trouverez un garage et un atelier de 170m² idéal pour vos moments de bricolage ou dans un cadre professionnel. Vous bénéficiez aussi d' un espace aménagé de 60 m² pour recevoir (salle de vie, cuisine et chambre, salle d'eau). Cette dépendance peut-être séparer et vendue séparément selon vos désirs. Des travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : Electricité, plomberie, cuisine, pompe à chaleur, façade et béton désactivé sur le devant de la maison. La maison dispose d'un assainissement au tout à l'égout (2022). Taxe foncière : 664€ Des travaux sont à prévoir : Les ouvertures sont actuellement en simple vitrage bois. Les salles d'eau sont à refaire, Rafraîchissement des pièces. Proximité : A 10 minutes de Coulonges sur L'Autize (Servies, commerces et collège), 20 minutes de Niort. Ecole maternelle et primaire dans le village et arrêt de bus en face de la maison pour les plus grands. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.