Description
À 10 minutes du centre d'Arles, un mas de caractère aux multiples possibilités
Ce mas du XVIIIe siècle, parfaitement rénové, conjugue charme de l'ancien et prestations modernes dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre historique d'Arles. Offrant une surface habitable de 309 m², il s'inscrit au coeur d'un terrain clos et arboré de 1 750 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et douceur de vivre.
Une maison principale pensée pour le confort familial
Le mas se compose, dans sa partie principale, de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec une vaste salle de bain. Un grand salon de 45 m², une cuisine équipée moderne, un bureau (pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire), une buanderie et un atelier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC, offrant une parfaite indépendance.
Un espace bien-être avec jacuzzi 8 places vient compléter cet ensemble, pour des instants de détente en toute saison.
Deux appartements indépendants pour recevoir ou louer
Le mas comprend également deux appartements entièrement indépendants, parfaits pour accueillir famille ou amis, ou pour développer une activité de location saisonnière.
Le premier, d'environ 50 m², propose deux chambres, une salle d'eau et un espace de vie avec cuisine.
Le second, d'environ 25 m², est aménagé en une chambre avec salle d'eau et kitchenette.
Ces unités offrent une véritable autonomie et de belles perspectives pour une activité touristique, un projet de maison d'hôtes, ou encore une résidence partagée.
Des extérieurs conçus pour profiter du climat provençal
Le jardin, soigneusement paysagé, s'organise autour d'un vaste patio bordé de terrasses ombragées. Une belle piscine, son pool-house convivial et un espace de jeux de boules composent un lieu de vie extérieur idéal pour les longues journées d'été. Plusieurs zones de détente invitent à profiter des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et méditerranéenne.
Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules est équipé de prises pour voitures électriques.
Un bien rare, prêt à vivre
L'ensemble est en excellent état, avec une performance énergétique remarquable (DPE B). Ce mas offre une combinaison rare : du cachet, de l'espace, de la modularité et un fort potentiel d'accueil. Que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet d'hospitalité ou une activité touristique, cette propriété séduira les amateurs de lieux vivants, authentiques et inspirants.
