Vente Bureaux Saint-Herblain (44) 541 m²
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Bureau et espace de travail 629 m² à vendre à Saint-Herblain
Prix de vente
€739,362
Prix au m²
€1,175
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
629 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain
Description
À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m²
ZENITH SAINT-HERBLAIN - Plateau de Bureaux 320 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.
À 10 minutes de l'aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGV
Caractéristiques principales :
*Immeuble tertiaire récent et de standing
*Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi
*Climatisation réversible pour un confort optimal
*Câblage informatique déjà installé
*Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
*Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
*Salle de détente
*Cuisine équipée
Espace accueil / couloir62 m²
Cuisine équipée49 m²
Salle de réunion25 m²
Bureau 130 m²
Bureau 214 m²
Bureau 325 m²
Bureau 429 m²
Bureau 529 m²
Bureau 629 m²
Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.
Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l'entretien des espaces verts.
Atouts majeurs :
*Prestations de qualité
*Modularité des espaces
*Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 10 500 € TVA, soit 760 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 697 500 € HT + 0 € TVA, soit 697 500 € TTC
Honoraires d'agence : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
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Note globale
Sécurité
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