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Commerce 339 m² à vendre à Arradon

bien'ici
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Prix de vente
€422,300
Prix au m²
€1,246

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
339 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Arradon

Description

Situé dans la zone d'activité de Botquelen à Arradon, ce bien rare à la vente offre un investissement locatif sécurisé avec plusieurs locataires en place. Le local, divisé en trois parties distinctes, se compose de : 1ère partie : magasin, bureau, chambre froide et laboratoire2ème partie : entrepôt avec mezzanine, trois bureaux, zone d'accueil ainsi qu'une aire de stockage extérieure de 150 m23ème partie : un local archives de 40 m2 et un atelier de 100 m2 L'ensemble est actuellement loué, générant un revenu annuel de 26 000 EUR HT. Prix: 422300 EUR dont 12300 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 410000 EUR net vendeur.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).