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Appartement de luxe 2 pièces 33 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€9,076

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Au coeur du prestigieux Triangle d'Or du 6e arrondissement, à proximité immédiate d'une place emblématique, ce ravissant appartement de 33,18 m², entièrement meublé et décoré avec raffinement, offre un cadre de vie aussi confidentiel que recherché. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de charme, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et s'ouvre sur une cour paisible, à l'abri de toute nuisance. Derrière la porte palière, accessible par un palier privatif avec hall d'entrée en indivision de 2,35 m² supplémentaires, se dévoile un intérieur soigneusement agencé : un élégant séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un dressing et de sa salle de douche attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Parquet, volumes optimisés, prestations soignées. Un bien rare, alliant élégance, calme et adresse d'exception. Coup de coeur assuré. Prix de vente : 299 500 € (honoraires charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété 90 lots dont 58 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 720 € Pas de procédure en cours Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).