Description
Dans le quartier le plus recherché de La Crau, cette élégante villa de style provençal prend place sur un terrain paysagé de plus de 2 800 m², soigneusement aménagé. À seulement 15 minutes des plages et de l'aéroport, et 5 minutes du centre-ville, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié.
Dès l'arrivée, le portail s'ouvre sur une cour pavée témoignant du soin apporté à la construction et à l'entretien de la propriété. Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, soit dans la cour, soit à l'abri sous le carport.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété développe une surface totale d'environ 210 m², dont 170 m² pour la maison principale, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour un couple en quête de soleil et de douceur de vivre méditerranéenne.
Le premier niveau, déployé sur environ 130 m², accueille un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur la cuisine et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Exposées plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour plus d'intimité, ce niveau propose également un salon chaleureux ainsi qu'une suite parentale avec douche et baignoire.
Pour un confort optimal au quotidien, une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace, dans une disposition fonctionnelle et discrète.
Ce niveau dispose également d'une grande pièce de plus de 27 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, studio indépendant, bureau ou salle de sport.
À l'étage, le second niveau propose deux belles chambres avec placards, toutes deux ouvrant sur un balcon et profitant d'une vue dégagée sur le jardin arboré et paysagé. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour la? le plaisir et la convivialité. Vous y découvrirez une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été, un vaste jardin, ainsi qu'une piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir au rythme des cigales.
Les amateurs de moments partagés apprécieront également le terrain de pétanque, parfait pour défier famille et amis.
En fond de jardin, un T2 d'environ 40 m², entièrement aménagé, offre une solution idéale pour recevoir en toute indépendance ou pour un projet locatif.
La maison bénéficie enfin de prestations confortables telles que la climatisation, les volets roulants et un forage.
Un ensemble rare, conjuguant emplacement, volumes et qualité de vie.
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