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Maison et villa de prestige 10 pièces 262 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€449,500

Prix au m²

€1,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

262 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Artigues-près-Bordeaux

Description

Grande Propriété Polyvalente à Artigues-près-Bordeaux Superbe opportunité ! Découvrez cette vaste et singulière demeure de 262 m² érigée sur une parcelle d'environ 600 m² dans un quartier à proximité de toutes commodités à pied (boulangerie, commerces, écoles, médecins, salle de sport, etc) à Artigues-près-Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle et peut aisément s'adapter à divers projets : Une spacieuse résidence principale pour une grande famille. L'alliance idéale d'un domicile et d'un espace dédié à une profession libérale ou une activité indépendante. La possibilité de créer deux habitations distinctes grâce à ses deux entrées séparées. L'intérieur est baigné de lumière naturelle et se distingue par ses volumes généreux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste salon de 35 m² éclairé par une grande baie vitrée. Une salle de jeux/loisirs de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Ouest. Deux chambres de belles tailles (11 m² et 12 m²). Une salle d'eau avec toilettes. Un espace buanderie/chaufferie. L'étage propose : Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m². Un immense séjour de 50 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les réceptions et les moments conviviaux. Le coin nuit comprenant trois chambres (deux de 14,5 m² et une de 16 m²). Une salle de bain. Un WC indépendant. Les prestations incluent le double vitrage, un système de domotique, la connexion à la fibre optique et un chauffage alimenté par le gaz de ville. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).