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Hôtellerie et restauration 1 pièce 180 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

Proprietes-privees il y a 2 mois

Prix de vente

€3,976

Prix au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Asnières-sur-Seine

Description

Fatiha AMARA, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale. Emplacement stratégique à fort potentiel et premium à proximité de la ligne métro 13, tramway, A86 et A15 Secteur en pleine expansion. Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée. - Capacité d'accueil : 90 couverts en salle + 20 places en terrasse. - Surface commerciale : 180 m² avec extraction existante. - Extérieur : jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour terrasse ou événements. - Cuisine de plain pied - Extraction aux normes - Licence 4 - Loyer : 3.976 euros - Taxe foncières : 3500 euros - Chiffre d'affaire 2023 : 1 300 000 euros - Chiffre d'affaire 2024 : 1 200 000 euros - Chiffre d'affaire 2025 : 900 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 434247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . www. georisques. gouv. fr

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