1 / 1

Local d’activité et entrepôt 325 m² à louer à Le Bouscat

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

325 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

A louer Hangar/Atelier de 250m2 au Bouscat limite Bordeaux, à 2 minutes des boulevards et 10 minutes de la rocade. Idéal pour professionnels, petite industrie, services ou stockage. Ce bien se compose d'un hangar spacieux de 250 m², accessible par une large porte sectionnelle (4,5 m x 4,5 m), parfait pour du stockage, de l'artisanat, des services ou une activité industrielle légère et non bruyante car situé en zone résidentielle. L'ensemble, en bon état général, nécessite toutefois d'être aménagé pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos besoins spécifiques. Emplacement stratégique, sur une rue à double sens facile d'accès, à proximité immédiate des grands axes et des transports bordelais. Location possible en complément du bâtiment annexe de 75 m2 (logement d'habitation indépendant, bureaux ou professions libérales). Le propriétaire pout s'occuper des éventuels travaux d'aménagement pour adapter les locaux à votre activité ou logement d,ans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Loyer HANGAR 250 m2 : 2500 euros / mois Honoraires de location: 9000 euros HT soit 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Organisation des visites, rédaction du bail et état des lieux: 1200eurosHT à la charge du preneur Surface : 325 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.