Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Paris

Atelier / loft d'artiste de 103 m² (95 m² - Loi Carrez) situé dans le quartier Mouffetard / Saint-Médard, à la limite du 5e arrondissement. Entièrement rénové en 2018 par un architecte avec des matériaux haut de gamme, il offre plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et se compose de 4 pièces. Cet appartement coup de coeur séduit par son atypisme, son architecture et sa situation privilégiée à l'abri des regards, au sein d'une copropriété très calme et parfaitement entretenue. L'accès à ce loft moderne se fait par une entrée privative donnant sur une cour fleurie et arborée, alliant le charme de l'ancien. Triple exposition (est, nord, ouest) autour d'un patio privatif de 23 m² avec vue dégagée sur le ciel. Au rez-de-chaussée, autour du patio privatif, un séjour offrant plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un bureau / chambre d'appoint et des toilettes indépendants sont à disposition. À l'étage (mezzanine), deux chambres dont une suite parentale (avec dressing) et une seconde chambre, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes. Métros (lignes 6 et 7) : Gobelins, Glacière Lignes de bus : 91,83, 21,47 Disponible mi-mai Bail code civil Loyer : 3 850 € Charges : 147 € Loyer charges comprises : 3 997€ Dépôt de garantie : 7700 € Honoraires 12% du loyer annuel en bail code civil.