Local d’activité et entrepôt 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER À l'abri des regards, en fond de cour et au coeur d'un cadre bucolique hors du temps, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien rare et inspirant : un ancien atelier d'artiste d'une superficie de 75 m² (dont 71,03 en loi Carrez), aujourd'hui transformé en un lieu de vie unique. Cet atelier fait partie d'un ensemble emblématique autrefois occupé par de sculpteurs et peintres grecs, accessible par une allée pavée arborée au charme indéniable. Dès l'entrée, les belles énergies du lieu se révèlent. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de réception avec son puits central, sublimée par une cheminée éthanol et une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble compose un espace élégant, pensé pour les instants de partage et de convivialité. Ce niveau propose également des rangements et des toilettes avec point d'eau. À l'étage, l'espace nuit séduit par sa verrière, caractéristique de l'atelier, et ses volumes avec belle hauteur sous plafond : deux chambres avec vélux, une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou dressing, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. L'atout irrésistible de ce bien : un espace extérieur pavé en pierre, véritable respiration en plein coeur de la capitale. Le quartier, recherché et vivant, bénéficie d'une localisation idéale : métro Saint-Jacques et à seulement quelques minutes à pied de la Place Denfert-Rochereau, avec ses commerces, restaurants, écoles et nombreux transports (M6, M4, bus, RER B). Un bien unique, à la croisée de l'art, de l'histoire et de l'art de vivre parisien. Coup de coeur immobilier pour les amoureux de la rive gauche. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros. #66d