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Local d’activité et entrepôt 35 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€800

Prix au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

35 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

Situé au coeur d'un quartier calme, profitez d'une véritable effervescence artistique (ateliers de peintres, studios photo, créateurs) à seulement quelques centaines de mètres du métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) et à quelques centaines de mètres à vol d'oiseau du 13e arrondissement de Paris. Ce local est idéal pour un artiste peintre, un joaillier, un photographe ou toute activité de création recherchant un environnement de travail serein et inspirant aux portes de Paris. 🛠️ PRESTATIONS DE QUALITÉ (ENTIÈREMENT NEUF) : Rénovation complète : Isolation thermique et phonique haute performance. Esthétique soignée : Magnifique plafond en bois naturel et murs en OSB clair, offrant un aspect chaleureux et facilitant l'exposition d'oeuvres ou l'aménagement sur mesure. Équipements neufs : Électricité aux normes, plomberie neuve, carrelage anthracite moderne. Espace technique : Coin point d'eau avec évier et WC privés neufs. 🎨 UN QUARTIER CRÉATIF : Rejoignez une communauté de créateurs ! Le voisinage immédiat est composé d'ateliers d'artistes et de studios photo, garantissant une ambiance de travail respectueuse et stimulante. 💰 MODALITÉS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 800 € Provision sur charges : 200 € / mois (avec régularisation annuelle). Le forfait de charges inclut : Électricité, Eau et Taxe Foncière. Dépôt de garantie (Caution) : 1 600 € (soit 2 mois de loyer HC). Disponibilité : Immédiate (première occupation après travaux). Visites possibles dès maintenant sur dossier sérieux. 📩 CONTACT : Pour toute information ou demande de visite, merci de me contacter par la messagerie et de me décrire votre projet.

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