Local d’activité et entrepôt 472 m² à louer à Le Blanc-Mesnil

À Le Blanc-Mesnil, cet atelier industriel de 332 m² à louer se distingue par sa hauteur libre de 7 mètres et son accès de plain-pied, idéal pour les entreprises de production et de logistique. Situé au sein du pôle d'activités du Blanc-Mesnil, il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une connexion directe à Paris-centre, Roissy et les grands axes autoroutiers A1, A3 et A104 ainsi qu'au RER B. Cette localisation optimise la gestion des flux d'approvisionnement et de distribution vers la métropole parisienne et l'Europe. Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles avec un dallage en quartz supportant jusqu'à 3 tonnes par m², des ouvertures adaptées au passage de camions, des bureaux dotés de sols techniques performants et un chauffage individualisé. La sécurité est assurée par un contrôle périmétrique électronique. Implanté dans le Carré des Aviateurs, l'atelier profite d'un environnement professionnel dynamique et de services hôteliers adaptés à la clientèle d'affaires. Ce site propose un cadre opérationnel complet, propice au développement des activités industrielles. Accès direct à la Route N2 Proximité immédiate de l'Autoroute A1 Accès rapide au RER Le Bourget B Contrôle d'accès par interphone sur portail Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget Présence de bureaux Plancher supportant 350 kg par m² Plancher avec 100 kg par m² de charges fixes Carrelage au rez-de-chaussée Moquette en dalle au premier étage PVC en dalle au premier étage Plafond suspendu en dalles minérales Points lumineux encastrés 60 x 60 cm Convecteurs électriques Plinthe périphérique prête pour le câblage Sanitaire PMR par cellule Dallage industriel en quartz supportant 3 tonnes par m² Hauteur libre sous poutres de 7 mètres Hauteur sous mezzanine de 3,80 mètres Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3,00 x 3,50 m Chauffage par aérothermes Sécurisation par contrôle périmétrique électronique Intégration dans le Carré des Aviateurs Synergie avec des entreprises complémentaires Prestations hôtelières spécialisées pour la clientèle d'affaires Facilitation de l'organisation de réunions Facilitation de la réception de partenaires Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 RER Le Bourget B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC