Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Amiens

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€2,990

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

300 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

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Description

À louer : Surfaces d'activités modulables à Amiens (Montières), offrant une souplesse rare sur le marché. Idéal pour e-commerce, artisanat, stockage lourd ou production. ✅ UNE FLEXIBILITÉ UNIQUE À AMIENS : Nous proposons un contrat de prestation de services sans engagement de durée (préavis de 15 jours). Testez votre activité sans risque financier. Pas de bail 3/6/9 ferme imposé. Pas de caution bancaire de 3 mois ni de frais d'entrée. (Bail 3/6/9 classique disponible sur demande pour une visibilité à long terme). 💰 LE COMPARATIF : Marché local (moyenne) : ~12,30 €/m² avec engagement 3 ans. Notre offre : 10 €/m² sans engagement. Pour une surface équivalente, vous économisez le prix d'un loyer complet par an, tout en restant libre de partir à tout moment. 📦 ESPACES DISPONIBLES (Modulables de 100 à 2 000 m²) : Ateliers (3 unités) : 300 m² | 2 990 € HT/mois Ateliers : 180 m² | 1 790 € HT/mois Bureaux indépendants : 100 m² (1 167 €) ou 200 m² (2 333 €) Combo (Atelier 300 + Bureau 100) : 4 157 € HT/mois 🛠 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Accès : Circulation de véhicules motorisés possible à l'intérieur du site (rare). Logistique : Porte roulante (2,50m), dalle béton haute résistance (3,5 t/m²). Volume : Hauteur utile sous ferme de 5m. Sécurité : Site clos, contrôle d'accès et vidéosurveillance 24h/24. Parking : places dédiées par lot de 300 m². 📍 SITUATION GÉOGRAPHIQUE : 43 rue de Sully, 80000 Amiens (Montières). Localisation stratégique : Au coeur du pôle artisanal Ouest, accès immédiat Rocade et A16 (Paris/Calais/Boulogne). Proximité : Centre-ville à 5 min. 📋 CONDITIONS : Dépôt de garantie : 1 mois seulement. Taxe foncière : 1€ HT/m²/mois (provision). Disponibilité : Immédiate. Contact direct propriétaire (pas de frais d'agence). Visite sur rendez-vous. Adapté aux recherches suivantes : Local de stockage, entrepôt logistique, atelier d'artisan, bureau flexible, espace de coworking industriel, local e-commerce Amiens - Montières, Dreuil-lès-Amiens, Saveuse, Pont-de-Metz, Argoeuves, Bertangles.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.