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Logement atypique 5 pièces 113 m² à vendre à Malakoff

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€625,000

Prix au m²

€5,531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

**LOFT proche du centre de MALAKOFF** Venez découvrir cet ancien atelier de tapisserie transformé en loft /atelier/logement sur deux niveaux, d'une surface de 122.5m² au sol (112.9m² surface habitable) dont environ 40 m² sous une verrière avec structure acier style Eiffel qui apporte une magnifique lumière ! Situé à 12 minutes à pieds du métro Mairie de Montrouge, ligne 4 et 11 minutes à pieds du métro Malakoff Rue Etienne Dolet, ligne 13. Ce bien se compose de deux niveaux : - Le premier plateau offre 90 m² à usage polyvalent : espace bureau, espace de vie, atelier.. s'adaptera aux projets de chacun . Ce plateau dispose également d'un WC - Le second plateau à l'étage de 33 m² dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une vaste pièce (espace nuit, stockage, très grand bureau ..possibilité de créer une seconde chambre). Nombreuses autres possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins . Ce logement est idéal pour une habitation ou un usage mixte, (atelier, cabinet d'architecture, d'art, de graphisme, ou design..) ou autre profession libérale. Autre atout : toutes les couvertures (toiture en tuiles isolée, verrière en double vitrage) viennent d'être rénovées. DPE D (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).