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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 195 m² à vendre à Saint-Ay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€503

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Ay

Description

Votre agence locale vous propose en nouveauté cet atelier avec grenier aménageable. Situé en plein coeur de Saint-Ay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet atelier avec grenier offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou une transformation en habitation (changement de destination possible selon autorisations). Le bien développe une surface totale d'environ 195 m2 répartis sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : vaste atelier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (activité artisanale, stockage, loft, etc.). - Étage : grenier occupant toute la surface, facilement exploitable pour créer un espace habitable ou complémentaire. Grâce à sa situation centrale, ce bien rare bénéficie d'un environnement pratique et recherché, tout en offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Les atouts : Un emplacement en centre-ville de Saint-Ay, une surface de 195 m2 au total sur deux niveaux, un grand potentiel d'aménagement, un changement de destination envisageable, une proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de réhabilitation en habitation atypique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).