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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 550 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€645

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Nb pièces

Surface

550 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

Lot de 2 ateliers situés au 25 A avenue Monnot et 25 B avenue Monnot à Chalon sur Saône Les premier (atelier 25A) fait une surface de 250m2 avec une partie duplex de 32 m2 équipé de deux grandes baies vitrées soit une surface totale développée de 282m2. Les ateliers ne présentant aucun intérêt architectural particulier il est possible de les supprimer et de construire un nouveau bâtiment. (4étages au maximum) Un permis de construire à été accepté en 2024 pour une surface d'environ 1300m2 de surface habitable. Le terrain est plat et facilement aménageable. De plus il bénéficie d'un environnement très calme et paisible donnant sur un parc. Projet idéal pour un investisseur souhaitant un important volume de stockage par exemple. Il est aussi possible d'y aménager plusieurs dizaines de logement car une autorisation (PC et CU) ont été octroyés en 2024. L'étude des sols ayant déjà été effectuée la même année le terrain s'avère parfaitement apte à recevoir de nouveaux bâtiments. L'atelier B est équipé de nombreux puit de lumière en toiture idéal pour une activité artisanal, industrielle ou l'aménagement de nouveaux logements ou bureaux. N'hésitez pas à me contacter en pv pour plus de photos ou une visite des locaux. Sa surface au sol est d'environ 265m2. La surface totale inclus aussi une parcelle de terrain (accès et cour intérieur) d'environ 170m2

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