Description
Au coeur du village de Rammersmatt et idéalement situé entre les vallées de Thann et Masevaux, se trouve cette exceptionnelle maison d'habitation de 290m² composé de 2 bâtiments, donnant sur une cour fermée, le tout sur 3,91 ares.
Ce double bâtiment qui était à l'origine l'ancienne mairie et l'ancienne école du village, offre de nombreuses possibilités selon le projet envisagé (grande ou bi-famille, artiste, location de salle, gîte ou même investissement locatif) dans un cadre authentique et paisible.
Au rez de chaussée du bâtiment de droite (à l'origine l'ancienne salle de classe du village) : on y trouve une grande pièce de 70 m² avec son podium de 4 m X 3 m et un poêle à pellet, une kitchenette, un débarras, un espace d'eau avec 2 WC fermés et un lavabo.
Au rez de chaussée du bâtiment de gauche (à l'origine l'ancienne Mairie du village) : on y trouve une entrée, un bureau de 11,50 m² et un atelier de 23 m².
Le tout chauffé avec une climatisation réversible.
Au 1er étage des deux bâtiments, se trouve un appartement de 100 m² (à l'origine l'ancien appartement de fonction) composé d'une entrée, d'un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir avec placard aménagé desservant sur une salle d'eau, un wc, deux chambres et un grenier.
L'appartement est chauffé avec un poêle à pellet doté d'une distribution de la chaleur et des radiateurs à inertie.
Au dernier étage du bâtiment gauche se trouvent des combles aménagés en 2 grandes pièces avec un poêle à pellet.
Une petite cave, une cour, une grande terrasse en bois et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble immobilier.
Informations complémentaires :
Entrée indépendante de chacun des bâtiments et possibilité de donner un accès indépendant à l'appartement et les combles,
Possibilité de séparer les installations électriques (à l'origine 3 compteurs indépendant pour la mairie, l'école et l'appartement)
A 15 minutes de Thann et Burnhaupt et 25 minutes de Mulhouse
Travaux de façade à prévoir,
DPE = 278 kw/m2 par an E
GES = 8 kCO2/m2 par an B
Coût électricité annuel du propriétaire actuel entre 1000 et 1500 euros
Coût pellet annuel du propriétaire actuel entre 600 et 1000 euros
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 22/04/2026 par Elena Kittelberger , RSAC 818903304
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