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Commerce 35 m² à vendre à Beynac-et-Cazenac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€2,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

35 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Beynac-et-Cazenac

Description

Situé au coeur de l'un des plus beaux villages de France, ce local commercial offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Avec son fort potentiel, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la Dordogne et du célèbre château de Beynac, attirant chaque année des milliers de visiteurs, et en fait un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur touristique dynamique. Au rez de chaussée de l'immeuble: -Local d'environ 30 m2 avec baie vitrée, -Arrière boutique avec WC indépendant et lave-mains d'environ 5m2. Confort: -Compteur électrique individuel, -Compteur eau (sous compteur), -Climatisation réversible, -Menuiserie simple vitrage, -Assainissement: tout à l'égout. Fonds de commerce à vendre, les murs ne sont pas proposés à la vente. Soit 80 000 euros net vendeur 6000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 7,5% TTC du prix net vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).