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Maison et villa de prestige 6 pièces 220 m² à vendre à Domfront en Poiraie

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€472,000

Prix au m²

€2,145

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Domfront en Poiraie

Description

Demeure bourgeoise rénovée - Cité médiévale de Domfront-en-Poiraie En Normandie, sur l'axe Paris - Mont-Saint-Michel, au coeur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, découvrez cette demeure bourgeoise rénovée avec soin en 2024-2025, développant environ 220 m² habitables. ? Rez-de-chaussée Superbe hall d'entrée aux volumes généreux Escalier en bois massif Carreaux de ciment d'époque Séjour de 28 m² avec cheminée en marbre Cuisine à aménager Arrière-cuisine WC indépendant ? 1er étage Palier lumineux mettant en valeur les moulures d'origine Sol en tomettes anciennes Deux grandes chambres Salle d'eau avec WC ? 2€ étage Trois chambres Salle d'eau avec WC ? Sous-sol Sous-sol complet Chaufferie (pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique) Cave ? Travaux récents Pompe à chaleur air/eau avec conservation des radiateurs en fonte Rénovation complète de l'installation électrique Création des salles d'eau Maison prête à être personnalisée (cuisine, décoration, ameublement), alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au coeur d'un site patrimonial remarquable. ? DPE : Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Le classement F correspond à l'état du bien avant travaux. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6110.00 €.

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Sécurité

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