Hôtellerie et restauration 437 m² à vendre à Nolay

Au coeur de la Bourgogne viticole, dans la charmante commune de Nolay, à seulement quelques minutes de Beaune, nous vous proposons à la vente les murs d'un hôtel en excellent état, générant un revenu locatif mensuel de 2 650 €. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, qui apprécient la région pour son patrimoine, ses vignobles prestigieux et sa qualité de vie exceptionnelle. L'hôtel affiche une excellente réputation et les clients y reviennent régulièrement lors de leurs séjours en Bourgogne. Les atouts de cet investissement : revenu locatif attractif et régulier : 2 650 € / mois, hôtel en très bon état de fonctionnement, appartement de fonction inclus, idéal pour l'exploitant, possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément, excellente attractivité touristique, secteur recherché à proximité immédiate de Beaune, placement patrimonial sécurisé. Située entre Beaune, Autun et les grands axes touristiques de la Côte-d'Or, Nolay séduit par son authenticité, ses ruelles médiévales, ses halles classées, et sa proximité avec les prestigieux vignobles bourguignons. La ville profite d'un tourisme constant toute l'année, porté par l'oenotourisme, les événements culturels et le patrimoine historique. Un investissement clé en main. Il s'agit d'une opportunité rare pour investisseur, offrant une rentabilité immédiate, un actif en bon état, et une forte demande touristique. La vente porte uniquement sur les murs, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, permettant ainsi une exploitation directe ou un simple investissement locatif sécurisé. Honoraires agence à charge du vendeur - CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - - .Prix du bien : 455 000€. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des . logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 2121989 RSAC 442887774 AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com. Honoraires à la charge du vendeur.