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Maison 9 pièces 262 m² à vendre à Soleymieux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€1,294

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

262 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Soleymieux

Description

Au coeur du village de Soleymieux, sur les chemins de Compostelle, cette maison de caractère de 1778 développe environ 262 m² habitables et offre de véritables volumes pour accueillir une grande famille... ou un beau projet de vie. Implantée sur une parcelle de 1 055 m², elle bénéficie d'un environnement calme, agréable et vivant à la fois. Ici, tout est à portée de main : centre médical pluridisciplinaire, écoles publique et privée, crèche, boulangerie, épicerie multiservices, associations dynamiques... Montbrison à 20 minutes, Saint-Bonnet-le-Château à 16 minutes, gare de Saint-Romain-le-Puy à 14 minutes, Hôpital Nord de Saint-Étienne à 30 minutes. Un équilibre rare entre nature et accessibilité. La maison s'organise sur trois niveaux parfaitement distribués : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger pensée comme un véritable lieu de partage. Le salon, lumineux et chaleureux, invite aux moments cocooning. Un bureau en continuité permet le télétravail ou une activité indépendante. Buanderie et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose cinq grandes chambres, toutes confortables et baignées de lumière, une salle de bains parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un dernier niveau offrant encore un espace aménageable : chambre supplémentaire, bibliothèque, salon détente... selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et bien exposé, offre un cadre paisible au quotidien. Côté dépendances : Garage équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique (3,7 kW), atelier, chaufferie, caves voûtées dont une cave à vin, et car-port pour camping-car. Chauffage mixte performant : pompe à chaleur + fioul, complété par un poêle à bois. Un bien aux volumes généreux, ou un . Famille nombreuse, recomposée ou tribu en devenir ? projet de gîte / chambres d'hôtes dans un secteur recherché ? Vous venez peut-être de trouver votre maison.. Mon coup de coeur. Visite sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).